房产租赁纠纷都有哪些,法律上该如何规定
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房屋租赁纠纷的类型:未订立书面租赁合同的纠纷;承租人违约使用租赁物,造成租赁物毁损的纠纷;承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的纠纷;以及拖欠租金的纠纷等。
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租赁纠纷必备的法律证据都有哪些
租赁合同纠纷需准备的证据: 1.租赁合同关系的证据: (1)租赁合同、协议; (2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料; (3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的证据。 2.合同履行情况的证据: (1)出租人不按合同约定交付房屋、要求承
2021.04.15 111 -
租房该如何避免租赁纠纷
可采取系列措施避免纠纷: 一、选择正规租赁机构。 二、租前进行调查。出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。 三、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,是减少因付不
2021.03.15 166 -
房屋租赁纠纷有哪些,如何处理
房屋租赁纠纷: 1、租金违约纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 4、房屋转租纠纷。 5、变更房屋用途纠纷。 6、单面解除合同纠纷。纠纷的处理: 1、协商解决。 2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
2020.04.03 115
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房产租赁纠纷都有哪些?
1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。 2、房屋损害侵权纠纷。 3、人身财产损失纠纷。 4、承租人擅自转租房屋纠纷。 5、装修费、修缮费分摊的纠纷, (6)房屋出售的优先权纠纷等。
2023-09-02 15,340 -
如何避免租房纠纷, 房屋租赁纠纷相关法律规定有哪些
第一,看楼时尽量考虑一些租赁较为活跃的小区,因为这些小区放盘的机会较大,相对选择也较为充裕。目前很多租客由于考虑就近工作地点租屋,于是往往将选择范围圈定在一个较小的范围内,在租赁旺季的2、3月份,这些
2022-02-27 15,340 -
房屋租赁纠纷如何处理法律有哪些规定
1、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定
2022-10-06 15,340 -
房屋租赁纠纷法律规定有哪些
房屋租赁合同纠纷法律规定: 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条,本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处
2022-08-26 15,340
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01:43
房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定确定纠纷案件的管辖法院,首先应确定地域管辖,即应当由何地的法院管辖,其次再确定级别管辖,即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题,一般的民事案件中,案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用
1,356 2022.04.17 -
01:23
如何规避房产继承纠纷要规避房产继承纠纷,就要在被继承人死亡之前,确认能够继承房产的继承人范围。具体来说,就可以通过订立遗嘱的方式,规避纠纷的发生。同时,遗嘱的内容应当确定,每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意,能够继承遗产的遗嘱继承人,必须在法律规定的法
1,067 2022.04.17 -
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
902 2022.04.17