请问租房续租涨价是否合理？如何解决这一问题？
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如果租赁合同已经到期,房东根据市场价格合理地涨价是合理的。房屋租赁是受市场经济影响的产物,出现房子到期,房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。在这种情况下,应该冷静应对,不要冲动。 如果找到上一份租赁合同,应该仔细阅读每一条条款,看看中间是否有条款对你有利。例如,房子到期后是否有优先权租赁,或者租赁价格是否应该参照附近市场价格等。如果出现以上情况,大可不必着急。了解附近的房子租赁价格和租赁合同,并拍照保留证据,作为与房东洽谈的依据。 如果没有有利条款出现,应该与房东实事求是地分析。 如果房东老板不肯再做让步,那就赶紧找合适的地方,在签订合同的时候,一定要把对你有利的条款加入进去。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条,出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。如果房东没有及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
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租期内不可以随意涨房租。 房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。 若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
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租房续租涨价合理吗，应该怎么解决？如果合同已到期，那么房东根据市场价格涨价是合理的。房屋租赁是受市场经济影响的产物，出现房子到期，房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时，应沉着冷静应对，切勿冲动。 1、要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你
2024.05.16 14 -
签订合同的问题如何解决合同涨价先私下调解，私下调解不成你可以起诉对方。双方在协调无果的的情况下，可以通过起诉来维持自己的权益。在签订合同后如果对方涨价，可以要求对方继续履行合约，如果对方不同意，可以起诉对方违约。应当由对方承担违约责任，支付相应的违约金。
2021.04.27 252 -
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租房合同到期房东要涨价和续租合同的问题
房屋租赁合同到期，经双方协商一致，同意续签房屋租赁合同的，可以参照第一次签订的合同内容重新签署。只需要将合同中有关房屋的租金，以及房屋的租赁期限和房屋租赁起始时间明确清楚就可以了。
2023-07-16 15,340 -
承租人能否对租赁房屋进行装修？如何解决这一问题？
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，
2024-11-30 15,340 -
当房价上涨时,如何应对并解决问题?
根据已签订的合同,一般是不可以反悔的。如果房屋与卖方所说的事实不同,或者存在欺诈行为,这是可以投诉的。在这些情况下,购房者可以要求退房: 1. 如果房屋延迟交付,且在管理中已有明确规定,开发商逾期交
2024-12-04 15,340 -
请问如何解决租房时与中介签订合同的问题？
租房时需要与出租人签订合同，而不是与中介签订合同。当事人与中介订立的合同是中介合同，而与出租人订立的合同才是租赁合同。因此，当事人租赁房屋时，必须与出租人签订租房合同。 根据《民法典》第七百零三条，
2024-11-30 15,340
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租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
32,054 2022.04.15 -
00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,578 2022.04.17 -
01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,599 2022.07.03
