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没有房产证法院分割遗产怎么办?

2022-10-07 06:00

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

大产证办出前,也不可能办出小产证,自然产权不可能变更,要变更,只能是变更购房合同权利与义务。此时就可以向法院起诉继承,凭法院判决书或者调解书,将来直接办理继承人为产权人的新房产证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、如果是城镇房屋,那么在未进行确权之前,不能作为遗产进行分割; 2、如果房屋是农村房屋的话,可根据宅基地使用权证或者村委会的证明确定遗产的权属。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法院无法分割没有房产证的遗产,因为可以继承分割的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,没有办理房产证的房子是没有通过确权确认该房子确为被继承人所有的,不能分割继承。

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