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一户两宅能确权吗

2023-06-04 16:49

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2023-06-04回复

专业分析:

一般来说是很难确权的。我国农村住房遵循的是“一户一宅”原则,但是,在现实生活当中,“一户多宅”的现象是普遍存在的。然而,随着土地确权的开展,不少农户都因“一户多宅”而被迫调整,否则,就拿不到宅基地确权证书。但因分户、继承、合法买卖、户籍衔接这4种情况而产生的一户多宅现象均在合法范围之内,在这些情况下,农民的多处房产都是合法的。是可以确权的。

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章法律师

广东律参律师事务所

一户两宅的确权方式如下:宅基地使用权应当按照一户一宅”的要求,原则上要确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户,但是未经批准就另行建房分开居住的,其新建的房屋占用宅基地要符合相关规划,经本农民集体同意并公告后无异议的,可以按照规定补办有关的用地手续,依法予以确权登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一宅两户的确权是:因继承、受赠房屋得到两处宅基地的,可以按照规定对房屋登记发证;通过违法方式取得两处宅基地的政府有权无条件收回多余的宅基地,对一处以外的宅基地法律不予保护,同时可以对户主处以罚款。

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