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房产证上的名字错了怎么办?

2022-07-27 09:33

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澳门在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务,违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。,这种情况下可以提起行政诉讼。但是在行政诉讼中,法院只能对该行政行为是否合法进行审查并且作出撤销登记或者变更登记的判决,如果想要确定房屋所有权的归属还需要提起民事诉讼。 如果发现房产证的名字写错了要尽快处理,如果有充分的证据就直接到房管局申请变更登记,这样会较快得到处理,而且变更的费用也不高。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证上登记的名字错了可以申请变更。房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记,房管局查明后予以更正。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

变更错误的房产证名字如下:需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,房管局查明后予以更正。

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