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二楼反水可以起诉吗

2022-06-09 16:49

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西藏在线咨询顾问团

2022-06-09回复

专业分析:

全楼是否需要赔偿,主要看全楼住户是否对二楼反水存在过错,如果存在过错则需要赔偿,如果导致二楼反水的原因是管道设计存在问题,那么责任应该有物业公司来承担。

法律依据:

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。 《民法典》第二百九十六条 动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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全楼是否需要赔偿,主要看全楼住户是否对二楼反水存在过错,如果存在过错则需要赔偿,如果导致二楼反水的原因是管道设计存在问题,那么责任应该有物业公司来承担。

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北京市京师律师事务所

二楼反水起诉全楼的,需要根据导致反水的原因决定是否承担赔偿责任,如果对造成反水有过错的,全楼住户应承担连带赔偿责任,除非证明自己没有过错,如果是因原告自身原因导致的,则不需要进行赔偿,如果是由建设施工原因导致的,应当由建设施工单位承担赔偿责任,任意一方当事人对自己提出的主张都应承担举证责任。

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