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土地使用权性质为划拨是哪些意思?

2022-08-04 20:48

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2022-08-04回复

专业分析:

划拨。是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安臵等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 以上是划拨和出让的概念,由此可以看得出,划拨是无偿取得,没有年限的,而出让是有偿有年限的,这是这两者最大的区别。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地划拨指的是土地使用权划拨或者是土地无偿拨用。土地使用权划拨由县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该土地使用权交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。而划拨土地的房子就是指经县级以上人民政府依法批准后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得国有土地使用权的房子。 二、土地出让指的是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者使用,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。 三、只要划拨土地建房能够办理不动产权证,在一般情况下是可以上市交易的。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

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