因婚内赠与房产引发纠纷赠与人可否撤销赠
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在没有违反法律法规的情况下,夫妻双方协商一致签订的婚内财产协议,应认定为合法有效。婚内财产协议约定将夫妻一方婚前个人财产变更为双方共同共有的,应当认定为婚内赠与,在司法实践中,可以参照赠与合同的规定处理。根据《婚姻法》解释(三)第六条规定,“婚前或婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。”而《合同法》》第一百八十六条的规定,“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。”可知,在房产未发生权属变更之前,赠与人是可以撤销婚内房产赠与协议的。
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该房产若属于赠与人个人财产,在特定情形下赠与可以撤销赠与行为。若该房产属于夫妻共同财产,在未经一方许可的情况下赠与该房产给他人。夫妻另一方可以行使追偿权,认定该买卖合同无效。
婚内赠与协议纠纷可以行使撤销权,但应当满足如下条件: 1、一般情况下,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与; 2、赠与财产的权利转移后,受赠人存在严重损害赠与人一方合法权益或不履行赠与合同义务的,赠与人可以撤销赠与。
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