租赁房屋的违约金如何计算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、协议优先：如果租赁合同中有约定违约金的条款，则按双方约定的违约金比例支付。如果约定的违约金过高或过低的，当事人可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。2、依照实际损失计算：房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。
房屋租赁合同违约金计算方法如下：由当事人协商确定，但不得超过实际损失的30％；过高或过低的，当事人可以要求法院或仲裁机构适当减少或增加；当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失确定。
-
房屋租赁违约金如何算违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
2021.04.18 392 -
-
房屋租赁合同违约金应该如何计算房屋租赁合同的违约金怎样计算： 民法典规定，房屋租赁合同违约的，违约金按合同约定支付，如果合同没有约定的，按实际损失赔偿。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约
2021.03.18 352
-
租赁房屋的违约金如何计算？
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定
2022-05-02 15,340 -
房屋租赁违约金如何计算
房屋租赁违约金一般按标的金额为20％计算，当损害较大时，违约金可以适当上浮，但最高损失不应超过实际损失的30％违约金过高于实际损失的，可以请求人民法院适当减少。
2021-11-23 15,340 -
房屋租赁违约金如何计算？
法律没有规定房屋租赁违约金的具体算法。一般违约金由双方当事人在房屋租赁合同中事先约定。根据《民法典》第五百八十五条第一款以及第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违
2022-06-05 15,340 -
房屋租赁合同的违约金如何计算
1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的
2022-04-15 15,340
-
01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失
1,503 2022.04.17 -
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
932 2022.06.22 -
01:05
合同违约金如何计算合同违约金上限需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照
1,347 2022.04.17
