中国xx公司国债买断式回购结算业务规范?
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中国企业跨国并购存在以下风险: 1.东道国对本国企业的保护的风险。 2.本国政策的变化。 3.经济风险。 4.文化风险。 风险防范措施: 1.提前做好政府审批的各种准备是关系到交易能否成功的关键因素。 2.从交易的一开始就需要注意遵守反垄断法律法规。 3.大型并购交易事先做好反垄断机构要求采取措施的准备。 4.在交易文本中对反垄断审批获得风险进行分配。 5.在反垄断审批时间过长,买卖双方愿意承担一定风险的时候先交割然后将反垄断审批的未能获得作为交易解除的条件。 6.和反垄断机构对簿公堂。
计算方法如下: 一、契税: 1.房屋面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%。 2.房屋面积90到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%。 3.房屋面积140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%。 二、营业税: 1.房本或契税票、购房合同满5年并且房本面积小于140平,无营业税。 2.房本或契税票满、购房合同5年并且房本面积大于140平,营业税是现购房价减去原购房价乘以。 3.房本或契税票、购房合同不满5年,营业税。 三、个税: 1.房本或契税票、购房合同满5年并且业主出售房产是名下唯一住房,无个税。 2.房本或契税票、购房合同不满5年或者业主出售房产不是名下唯一住房,个税是1%或现购房价减去原购房价乘以20%;已购公房还要缴纳土地出让金15.6元乘以建筑面积;一类经济适用房缴纳10%综合地价款;二类经济适用房缴纳3%土地出让金。
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