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合法延期发放贷款

2023-06-21 15:21

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山西在线咨询顾问团

2023-06-21回复

专业分析:

我国很多公民都有不同程度的资金压力,而出现资金压力的时候,一般是通过贷款的方式解决的,而贷款可以分为银行贷款、民间贷款两类,而个人以放贷款是属于民间借贷的行为,并不属于违法,符合《民法典》的规定,但有以下情况的除外。 1、个人贷款约定的利率超出法律规定的。《民法典》规定,自然人之间进行借款的,借款的利率超出法律规定的,就会构成高利贷,超出的部分不受法律保护。 2、个人进行借贷活动时,如果存在欺骗行为的,对借款人利益造成侵害的,借款行为是无效的,违反民法典的规定。

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《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定:“如果买方贷款不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违约责任”;则不需要承担违约责任。反之,如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批,则买方应当在房地产过户交易的当天补足贷款部分的房款”,类似的条款则明显表示,买家要承担责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、客体要件,违法发放贷款罪侵犯的客体,是国家的金融管理制度,具体是国家的贷款管理制度。 2、客观要件,本罪在客观上表现为行为人实施了违反法律、行政法规的规定,玩忽职守或者滥用职权,发放贷款,造成重大损失的行为。 3、主观要件,违法发放贷款罪在主观方面表现为过失,即行为人对于其非法发放贷款行为可能造成的重大损失是出于过失,这种过失一般是过于自信的过失。 4、主体要件,本罪的主体,是特殊主体,只能由中国境内设立的中资商业银行、信托投资公司、企业集团服务公司、金融租赁公司、城乡信用合作社及其他经营贷款业务的金融机构,以及上述金融机构的工作人员构成,其他任何单位包括外资金融机构(含外资、中外合资、外资金融机构的分支机构等)和个人都不能成为本罪主体。

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