买房交了定金房子涨价不卖了怎么办
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买房交了定金，房子涨价对方不卖了，作为买方应当要求对方双倍返还已经交付的定金。因为定金具有担保债权的作用，对方反悔不卖房屋的行为构成违约，符合法律规定的双倍返还定金的条件。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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买房交了定金房子涨价不卖了可以按照合同约定进行解决，双倍退还定金。只要是交了定金，签了合同的话，那么对方不卖是不可以的，商品房本来就是投资性质的，肯定是有涨就有跌的，若是实在沟通不好的话，那么还是建议到法院提起诉讼。
签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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交了定金的房子开发商要涨价怎么办交了定金的房子开发商要涨价，属于违约行为，可以请求其双倍返还定金。定金是我国民事法律担保制度之一，合同双方当事人为了保证合同内容的履行而事先约定的一方向对方交付一定数额的价款以作为合同履行的担保，我国《民法典》对定金罚则的规定是，交付定金的
2021.04.30 787 -
房子交了定金事后涨价算谁的房子交了定金事后涨价算卖方违约，买方可以请求解除合同并要求卖方双倍返还定金。卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，卖方单方违约时应当赔付双倍定金。
2021.01.24 139 -
刚买的房子交了定金，想降房价怎么办？如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么购房者可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么只能按照合同约定继续履行，否则将构成合同违约，定金不予退还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者
2021.02.28 342
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房子涨价了房东不卖了怎么办
1、现在房子涨价了，建议你要房子，这样对您最有利； 2、房主要钥匙是他想违约的表现，因为房子涨价了，几乎涨了一倍，如果还按现在的价格卖他可以的很多钱，这就是房主想违约的原因。 3、你可以让他退钱，也可
2022-05-09 15,340 -
买卖动迁房，房价上涨了怎么办？
一年前的买的动迁房，和动签协议上的所有人7人签订协议，通过中介签订的房屋买卖补充合同，已付款80%给房东，现对方刚办出产证是其中两个人的名字，对方现在反悔想抬高售价，协议中有明确规定，房东满足过户条件
2022-05-03 15,340 -
买房子签了合同, 房价上涨, 房价上涨导致卖家反悔怎么办
此问题相对来说比较复杂,你不要完全听从开发商的所谓建议,这样有可能给你造成更大损失.建议你拿上相关材料与律师面谈,让律师看看你们签订的合同是如何约定的,也要看看房产商有无欺诈行为，一般来说,合同如果因
2022-02-06 15,340 -
房子涨价了怎么办
对于目前市场房价的波动确实涉及到焦点的矛盾，房价的涨跌本是市场行为，在法律上并无瑕疵，但是政府为维护社会稳定也要求开发商在降价的同时应做好前业主的安抚工作。本案件在法律上重点看开发商是否存在证件不全、
2022-03-17 15,340
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收了2万定金不想卖房了怎么办收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事
2,717 2022.04.17
