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转租协议的转租协议怎么写

2022-10-18 09:27

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

简单的房屋转租协议一般只需要对租金、租金给付时间、方式以及违约责任进行明确就可以了。在签定转租合同时,还应尽到以下注意事项: 一、要注意二房东是否有正式的租赁合同。 二、签定租赁合同时一定要得到出租人,也就是大房东的书面同意。 三、合同中约定事项不能超过主合同。

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北京市京师律师事务所

转租协议中应该写明以下内容: 1、双方当事人个人信息; 2、转租的房屋情况; 3、租金与转租的期限; 4、双方应当遵守的义务与享受的权利; 5、违约责任; 6、相关费用的缴纳。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

章法律师

广东律参律师事务所

转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,如:转让房屋的基本情况、转让价格、付款方式、房屋交付等以资共同遵守。 1、转让房屋的基本情况。转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。 2、转让价格。双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。 3、付款方式。双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 4、房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

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