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发生购房定金纠纷要如何办理

2021-12-25 19:24

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2021-12-25回复

专业分析:

如发生购房存款纠纷,买卖双方可协商解决纠纷。债务人按照约定履行债务的,卖方应当将存款退还给交付存款的一方或者作为价款;未履行或者不符合约定的,不得退还存款。双方协商不成的,可以申请仲裁或者诉讼解决。

法律依据:

《合同法》第115条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

发生购房定金纠纷要采取下列办法解决: 1、双方当事人可以协商解决纠纷; 2、债务人按约定履行了债务,则卖方需要将定金退还给交付定金的一方或者抵作价款; 3、若未履行或者履行不符合约定的,则定金可以不退; 4、双方协商不成的,可以通过申请仲裁或者诉讼的方式来解决。

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