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为什么贷款不要提前还

2021-11-29 19:39

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

1、银行在一些银行收取违约金。为了限制你提前还贷,你会收取违约金,金额不小。2、等额本金还款期已过1/等额本金还款越到后期,剩余本金越少,产生的利息就越少。如果你已经还款超过1/3、说明近一半的利息已经还清,剩下的基本都是本金,提前还款不划算。3、等额本息还款对应中期等额本金,自然是等额本息,等额本息每月还款中的本金比例逐月增加,利息比例逐月减少。如果已经还了一半,大部分利息也还了,没必要提前还贷。4、使用公积金贷款的公积金贷款本身就有很大的利率优惠,与其提前还贷,不如拿钱做些理财赚钱更划算。

法律依据:

《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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