网签法律效力的影响因素
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
网签购房合同法律效力的影响因素第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用"水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后"等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为"某年某月某日"，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
影响电子合同效力的因素主要有两个： 一是充分告知。充分告知要求以合理的方式提醒相对人注意，并且，要保证相对人有审查的机会。 二是充分理解。对于制定的格式合同的内容，相对人能够充分理解这些合同条款的意思。
-
遗嘱效力的影响因素有哪些自书遗嘱效力的影响因素主要是精神能力是否正常、笔迹是否真实、书写是否连贯等。其他类型的遗嘱影响效力的因素较多，一般会有见证人身份、精神能力、意思表示是否真实等等。
2020.11.24 184 -
遗嘱效力的影响因素有哪些《继承法》规定：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效； 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效； 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。因此遗嘱效力的影响因素有：1、遗嘱人是属于完全行为能力人；2、遗嘱必须
2021.07.17 905 -
影响遗嘱效力的因素有哪些自书遗嘱效力的影响因素主要是精神能力是否正常、笔迹是否真实、书写是否连贯等。其他类型的遗嘱影响效力的因素较多，一般会有见证人身份、精神能力、意思表示是否真实等等。
2021.04.05 278
-
借条法律效力的影响因素有哪些
(一)要弄清楚借款人和出借人的真实姓名(身份证、户口簿登记的为准)，弄清楚借款人的工作、住址、甚至收入、财产等个人情况。在“借条”右下角由借款人亲自署上真名。签名等于确认“借条”上陈述的内容，没有签名
2021-09-29 15,340 -
影响电子合同法律效力的因素有哪些
合同生效应当具备以下要件： （1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； （2）合同当事人意思表示真实； （3）合同不违反法律或者社会公共利益； （4）具备法律、行政法规规定的合同生效必须具
2022-10-22 15,340 -
合同效力的影响因素有哪些？
1、法律因素 立法者的价值取向不是一成不变的，在不同的经济和社会发展阶段，适时的对价值体系做出调整是必要的。由于立法的变化、新法的实施及旧法的废止，导致成立的合同因适用新旧法，效力认定上出现不同结果。
2021-04-10 15,340 -
影响合同效力的因素有哪些
1、法律因素 立法者的价值取向不是一成不变的，在不同的经济和社会发展阶段，适时的对价值体系做出调整是必要的。由于立法的变化、新法的实施及旧法的废止，导致成立的合同因适用新旧法，效力认定上出现不同结果。
2022-05-26 15,340
-
01:16
网签有无法律效力符合条件的网签合同，则具有法律效力。 网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产有关部门进行备案，并公布到网上，用户可根据网签号来查找合同。 根据我国当前的法律规定：按照法律规定成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定
3,805 2022.05.11 -
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,323 2022.04.15 -
00:55
房子网签合同具有法律效力吗房子网签合同是否具有法律效力，要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件，那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的房子网签合同具有法律效力： 1、网签合同的双方当事人具有相应的
602 2022.04.17
