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安徽苗木苗木征收的补偿标准是什么

2021-05-21 18:59

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2021-05-21回复

专业分析:

1、苹果苗木 2-4元/株(移栽费)指定植半年以内,苗木归原主(1)初果期 9750-18200元/亩(2)盛果期 16900-29250元/亩(3)衰果期 14300-6500元/亩2、樱桃苗木 2-4元/株(移栽费)指定植半年以内,苗木归原主(1)初果期 13000-19500元/亩(2)盛果期 18200-33800元/亩(3)衰果期 13650-5850元/亩3、葡萄幼龄期 1000-3000元/亩树归原主(1)初果期 3600-7200元/亩(2)盛果期 9800-18000元/亩(3)衰果期 6000-3600元/亩4、其他果树苗木 2-4元/株(移栽费)指定植半年以内,苗木归原主(1)初果期 8450-16900元/亩(2)盛果期 14950-26000元/亩(3)衰果期 13650-5850元/亩5、苗圃苗木 4000-8000元/亩苗木归原主

法律依据:

根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。如果征收的耕地,则征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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北京市京师律师事务所

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、苗木移植具有季节性和专业化,征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿,征收按“标准”补偿。 2、如遇特殊要求(例:古树名木等)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决。 3、载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿。 4、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。

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