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单个业主起诉侵占公共绿地

2022-02-11 08:30

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辽宁在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

小区的公共绿地属于业主共有,业主或它人不得随意改变共有部分的设施和结构,不得侵占共有部分。如果某一业主在未经全体业主共同决定而占有改变公共绿地原状,其行为实际上侵害了其他业主对公共绿地的管理、使用权。单个业主到底能不能对其他业主的侵占公共绿地行为起诉?基于“有权利即有救济”的法理原则,既然公共绿地是由全体业主共同享有的,那么侵占小区公共绿地,就等于是侵害了小区全体业主的合法权益,任何业主都有权起诉。

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如果小区里面的业主占用公共绿化的地方,那么首先应该由物业进行协商,如果物业无法解决的,可以直接找接到派出所的社区规划办进行处理。小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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