租房之后到期, 对面装修公司会管吗
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一般情况下,承租人在居住过程中添加的家具、家电等物品不一定与房屋有关,租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如不愿带走,与出租人协商一致,可折价出让给出租人。但房屋装修的装饰与后来的添加剂不同,如地板、天花板、抽油烟机、空调等,在拆除时会对房屋造成一定的损坏。我国最高法发布的《关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十条规定,承租人经出租人同意装修,租赁期满或者合同终止时,除当事人另有约定外,未形成附加装修的,可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的,承租人应当恢复原状。第十二条规定,承租人经出租人同意装修的,租赁期满时,承租人请求出租人费用的,不予支持,当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。
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门面房装修城管有权管。建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。涉及到对楼体外观的破坏,如在建筑外墙上进行私搭乱盖的话,城管是有权利进行履行监管职责的。
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