城市房屋拆迁补偿的解决途径有哪些
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城市房屋拆迁补偿纠纷的处理方法如下:第一,不能达成拆迁补偿配置协议的房屋拆迁纠纷的处理方法。1、行政裁决。拆迁人和被拆迁人、被拆迁人、被拆迁人和房屋租赁人无法达成拆迁配置协议,补偿配置纠纷向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不受理,通知当事人可以根据《拆迁条例》向有关部门申请裁决。2、依法起诉。撤销当事人对裁决不服时,可在收到裁决书之日60天内申请行政复议。当事人也可在收到裁决书之日起三个月内向人民法院起诉。3、强制拆除。《拆迁条例》规定,被拆迁人或房屋承租人在裁定的搬迁期限内未搬迁的,可依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法.仲裁途径来解决。拆迁人还可以向人民法院提起民事诉讼。
《行政复议法》第六条
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1、协商 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁 合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
城市房屋拆迁补偿范围:房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。
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