按揭房离婚怎么分割呢？办法哪些是呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚按揭房如何分割如下：1、房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。因此，在感情好的时候一定也要明算账，不要以为感情好就会一直好，等到感情烟消云散，劳燕分飞后悔就来不及； 2、婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的。根据我国相关法律规定，离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
婚前按揭房的分割：一方婚前购买的按揭房应归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果购买的房屋是用夫妻婚前用共同财产购买的，则双方可以协议分割，不能就协商达成一致意见的，待贷款还清后，依法向法院起诉，由法院根据实际情况对按揭房进行判决。
-
按揭房是如何分割处理呢按揭房的分割处理如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。
2021.02.06 74 -
离婚按揭房怎么分割分割按揭房分割流程(1)婚前双方共付首付款，婚前取得所有权证。这种情况属于婚前按份共有的财产，但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻
2021.03.17 174 -
按揭买房子具体怎么分割呢？按揭买的房子的分割规定是： （一）一方婚前支付全部房款，婚前取得产权证，登记在一人名下：产权归个人所有，房屋增值部分归个人所有； （二）一方在婚前已取得完全产权的房屋：一方在婚前已取得产权证，产权归一方所有。
2021.01.25 67
-
离婚财产怎样分割按揭房的呢？办法是哪些？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产
2022-12-16 15,340 -
按揭房离婚时如何分割呢？办法是什么呢？
下面为大家解答按揭房离婚时怎么分割：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对
2022-08-06 15,340 -
离婚财产如何分割按揭房的呢？办法是哪些？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产
2022-07-27 15,340 -
按揭房产离婚时怎么分割呢？
对于按揭房产离婚时怎么分割这个问题在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值
2022-08-11 15,340
-
01:14
按揭房离婚后怎样分割离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理
1,216 2022.04.17 -
01:16
婚后买的按揭房离婚怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房，分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则
335 2022.04.25 -
01:32
离婚按揭房产怎么分离婚时分割按揭房产且房产为夫妻共同财产的，如果房产归一方所有，应按照房产离婚时的市场价减去剩余应还银行的贷款总额后计算出房产实际价值，支付实际价值的一半金额给另一方作为补偿。如果双方均不要房产的，应将房产出售，所得的售楼款扣除银行剩余贷款和
801 2022.04.17
