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买房贷款需要哪些条件的呢

2023-12-18 13:56

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西藏在线咨询顾问团

2023-12-18回复

专业分析:

贷款买房需要的条件: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

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广东律参律师事务所

公积金贷款买房需要以下条件:是完全民事行为能力成年人;公积金连续缴纳一年以上;购房合法;有能力偿还;首付符合要求。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6、贷款行规定的其他条件。 公民贷款买房子需要的手续有: 1、在办理贷款前,查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书; 2、借款人申请个人住房按揭贷款,填写贷款申请审批表,提交相关资料; 3、办理抵押登记的持抵押贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续; 4、银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书; 5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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