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结婚半年离婚房子财产怎么分割

2022-06-24 16:45

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安徽在线咨询顾问团

2022-06-24回复

专业分析:

1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 2、哪些房产离婚时可以作为共同财产分割 (1)婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; (2)夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; (3)婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; (4)由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有; (5)结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的; (6)结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的; (7)一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外; (8)工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

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可以让当事人双方协商拟定财产分割协议。如果不能协商拟定达成一致协议,那么由人民法院根据离婚具体情况进行财产分割。一般情况下,财产分割是五五分,但是抚养子女一方可多分一点,作为抚养子女的抚养费。对于婚前个人财产可以不予分割。

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