新房房本一般什么时候能下来
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购置新住宅通常在大约90天的期限内即可获得房地产证书。若所购商品住房尚处于建造阶段未完全完工，则该地产证书的交付时间将从房屋正式交付给购买方开始计算，总共为90个自然日内；相反地，如果所购买的商品住房已经全部建设完毕，那么地产证书的办理时间将是从签订购房合同那一刻算起，同样也是90个自然日内。在所有相关手续齐备的情况下，地产证书的办理通常仅需花费15至30个工作日。
《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房也只能参照开发商所出示的面积值。其实各地界定普宅非普宅的方案不一样，所以落实到细节的税费征收制度就不一样。如果觉得不放心，可以事先到当地的房管局进行询问。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
廉租房补贴发放时间按照惯例，我市公租房实行一年一审，每年年底前对保障对象完成资格审核，并将全年补贴资金一次性发放到位。根据《110月全市保障性安居工程推进情况通报》文件通知，从2024年开始，我区对公租房租赁补贴实行年初审核，按月发放，请各单位做好相关工作准备。廉租住房货币补贴保障面积为人均住房建筑面积在15平方米以下，即符合廉租住房补贴条件的家庭，人均不足15平方米住房标准的部分按每人每月每平方米补贴5元。计算方法为：每月补贴金额〔－已有住房建筑面积〕5元，每户每月最高补贴不得超过375元。实际核发补贴金额以租赁合同为准，租金额度在保障标准内的按合同金额计发，租金额度超过保障标准的按保障标准计算核发。家庭人口数是指与申请人共同生活、居住，且互为抚养或赡养关系的家庭成员。除低保家庭外，低收入住房困难家庭需有2人或2人以上家庭成员方可纳入保障范围。住房建筑面积是指申请人现有产权的住房建筑面积。
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2023年贫困户建新房刷墙补贴款什么时候能下来下拨民政局的救灾补助费主要用于灾民房屋倒塌重建和房屋受损修缮，市政府下拨的救灾补助费和区政府配套的救灾补助费主要用于本区农村贫困户、困难家庭（农村低保标准的200，人均4680元以下）（下同）因农作物严重受灾或绝收造成生活困难的临时生活补助
2024.05.01 15 -
房子的预售标准什么时候才能下来？(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； (四)向县级以上人民政府房产管
2020.02.29 146 -
期房，什么时候能办下来不动产登记根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记申请受理后应在30个工作日办结。压缩时限后，一般登记办理时限将压缩至20个工作日，查封登记和异议登记的办结时限压缩至即时办理，抵押登记不超过10个工作日。对政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继
2021.04.01 1,318
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房产证什么时候能下来新房怎么看
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 1
2023-06-11 15,340 -
一般的房屋租赁合同在什么时候能下来
三个工作日，依据《商品房屋租赁管理办法》第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。 1、申请
2022-12-27 15,340 -
买房什么时候拿到房产证？什么时候能办下来？
参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买
2022-04-19 15,340 -
本来有房贷的合同现在房贷什么时候下来
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放
2022-07-08 15,340
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房本没下来离婚房子怎么分夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的
966 2022.04.15 -
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企业一般什么时候交社保社企业一般每个月5号到15号之间交社保。对于单位社保来说，采用网上申报及自助缴费，正常情况下，社保局会在每个月的19号锁定对应公司社保台账。也就是以19号为分界点。19号前交纳当月的社保费，19号之后只能办理下个月的社保。根据相关法律规定，
27,715 2022.05.11 -
00:58
改名字一般要多久才能审批下来改名字一般要五个工作日，才能审批下来。公安派出所应当在接到的申请材料5个工作日内，作出核准或者不核准的决定，需上报市公安局的，市公安局接到材料后应当在5个工作日内，作出核准或者不核准决定。公安派出所在接到上级公安机关核准或不核准的决定后，2
25,434 2022.05.11
