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未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房对市民有什么伤害

2022-10-26 20:06

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2022-10-26回复

专业分析:

不具有预售资格,你们签订买卖合同,相关的标的物,就是房屋无法预登记,一旦涨价有可能房屋被卖给别人。

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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼前,出卖人已经取得商品房预售许可证明的,可认定合同有效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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