买卖合同中双方均有违约行为，对方拒绝支付，是否可以要求对方赔偿
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首先，双方签订了买卖合同，应当按照合同中约定的义务履行。 违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。违约金数额不得超过实际经济损失的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。 如果与开发商协商解决不了，可以准备相关证据材料向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条这规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”那么，要确定买卖合同的管辖，就应首先确定被告住所地或合同履行地。
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双方违约时违约金及赔偿损失条款的理解与适用，合同中的违约金或者约定损失赔偿条款，不因双方当事人均构成违约而不能适用；当事人同时约定违约金和约定损失赔偿的，可以确认该约定发生法律效力；当事人在违约金和约定损失赔偿之外，再行主张损失赔偿的，应当视当事人能否举证证明其因违约造成的实际损失大于违约金及约定损失赔偿的数额，确定是否支持其诉讼请求。具体内容如下： 1、违约金与约定损失赔偿的并用问题； 2、双方当事人违约时，违约金及约定损失赔偿条款的适用； 3、违约金、约定损害赔偿与其他损害赔偿之间的关系
双方违约时违约金及赔偿损失条款的理解与适用，合同中的违约金或者约定损失赔偿条款，不因双方当事人均构成违约而不能适用；当事人同时约定违约金和约定损失赔偿的，可以确认该约定发生法律效力；当事人在违约金和约定损失赔偿之外，再行主张损失赔偿的，应当视当事人能否举证证明其因违约造成的实际损失大于违约金及约定损失赔偿的数额，确定是否支持其诉讼请求。具体内容如下： 1、违约金与约定损失赔偿的并用问题； 2、双方当事人违约时，违约金及约定损失赔偿条款的适用； 3、违约金、约定损害赔偿与其他损害赔偿之间的关系
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1,197 2022.05.11 -
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