重庆商业贷款转公积金贷款办理流程
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拥有完全民事行为能力，缴存住房公积金满一年以上，有稳定的经济来源，具有偿还本息的能力，拥有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)，符合以上条件的申请人，可携带个人身份证、《重庆市商品房买卖合同》及相关材料，到住房公积金管理中心办理重庆商业贷款转公积金贷款。重庆商业贷款转公积金贷款条件有哪些呢? 重庆商业贷款转公积金贷款条件 1、按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人; 2、在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》); 3、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好; 4、有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》); 5、同意用所购住房作抵押; 6、同意办理住房置业担保。 重庆商业贷款转公积金贷款办理材料 1、借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件); 2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据; 3、原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》; 4、原贷款还款凭据(由原贷款银行出具截至当月的还款明细表); 5、借款人及配偶收入证明; 6、借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)。 重庆商业贷款转公积金贷款办理流程 1、咨询公积金贷款 咨询公积金贷款办理公司并提交有关资料，转贷申请人与办理公司协商，有办理公司办理相关手续到原贷款银行咨询、提出转贷申请，经原贷款银行同意后，领取转贷申请表。 2、提交资料 转贷申请人向原贷款银行提交转贷申请表及相关证明文件。 3、贷款审批 银行对转贷申请人提交的资料初审后送资金中心审批。 4、签订合同 转贷借款人与原贷款银行签订公积金借款合同及抵押合同。 5、预存资金 转贷借款人将原贷款与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行，用于结清商业性贷款。 6、发放资金 市资金中心发放贷款资金，由原贷款银行将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业性贷款。 7、办理抵押 由担保公司代为办理原商业性贷款房产抵押注销和转公积金贷款抵押登记手续。 8、还款结清 转贷借款人从转公积金贷款发放次月开始按月偿还贷款本息，直至贷款全部结清。
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(一)借款申请人应带齐办理要件资料原件，在贷款面签时所有相关人(借款申请人配偶、产权共有人及配偶)需到场。 (二)借款申请人提供的所有资料须完整、准确、真实、有效、合法。 (三)进行贷款面签时借款申请人应认真阅读相关合同条款。 (四)根据贷款流程，只有公积金中心和委托银行审批同意后，借款申请人才能提前结清原商业贷款，办理解押和重新抵押手续，并保持不动产权证权利人登记信息与贷款申请时一致，如出现差异，公积金中心或承办银行有权不予发放一手房置换抵押贷款。 (五)借款人公积金账户余额优先用于偿还公积金贷款使用。 (六)在贷款办理过程中，公积金中心不收取任何费用。 (七)借款申请人需留意短信提示，按规定时限办理签约手续，按规定时限交回抵押登记资料。 (八)住房公积金贷款属于政策性低息贷款，资金使用率较高，为防范资金流动性风险，我中心可根据资金使用计划安排，按照预约先后时间顺序轮候受理贷款业务。
1、首套住房才可以办理； 2、原商贷银行同意+已办理好房产证； 3、按时连续缴存公积金6个月以上； 4、具备偿还能力，且资信良好； 5、借款人要将商业贷款转为公积金贷款，必须先自筹资金，将商业贷款还清，解除原抵押后，才能办理住房公积金贷款； 6、若借款人购买的若是期房，在办理“商转公”时，所购楼盘必须封顶； 7、若是现房，则必须凭房屋产权证办理商业贷款转公积金贷款。
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商业贷款转住房公积金贷款流程商业贷款转住房公积金贷款流程。1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其
2023.02.23 255 -
商业贷款转公积金的流程商业贷款转公积金的流程是：原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后带到公积金大厅窗口审核。审批通过后，办理相关评估、担保、抵押等手续。最后，到公积金大厅办理相关贷款手续，并签订贷款合同，具体的事项可以咨询当地公积金管理部门。申请人在申
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商业贷款转公积金的流程商业贷款转公积金贷款的流程是：1.由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到公积金大厅窗口进行审核。2.审核通过后，再办理有关（评估、担保、抵押等）手续。3.最后到公积金大厅办理有关借款手续（签定贷款合同）。
2020.06.15 202
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最新商业贷款转公积金贷款流程办理流程
1、提出申请。与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。 2、提交资料。大家需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待
2022-11-21 15,340 -
商业贷款商贷转公积金贷款流程?
1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择： 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金，用
2021-07-07 15,340 -
天津商业贷款转公积金贷款办理流程
天津商业贷款转公积金贷款条件 1、申请人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为申请人缴存住房公积金满12个月(含)以上; 3、申请人具有稳定
2023-09-08 15,340 -
商业贷款转公积金贷款的流程
1、据调查目前全国多个城市中只有很少一部分开通了商业贷款转公积金贷款的业务,具体视所在城市政策而定。2、商业贷款转公积金贷款的办理流程按照解决欠款途径的不同商业贷款转公积金贷款的流程分为二种流程图如下
2022-02-10 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
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53,384 2022.04.17 -
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贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
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