出租人没有房屋所有权证,应承担何种法律责任
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1.房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金; 2.在房屋租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准; 3.租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋,应当提前2个月书面通知承租人; 4.出租人应当定期对房屋进行检查维修,使房屋处于正常的可使用状态,并应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响。
出租人应承担的法律责任包括:需要改建改变房屋用途和结构的,应征求意见;转让的应提前2个月书面通知;按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋;期对房屋进行检查和维修。
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