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买卖房屋合同纠纷怎么解

2023-11-17 17:39

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重庆在线咨询顾问团

2023-11-17回复

专业分析:

购房合同存在纠纷可以由当事人自行协商和解,这是最有效的方式;出现无法协商或者协商不成的情况,需要由第三方机构介入进行调解,有两种调解方法,一种是人民委员会调解,一种是行政调解,若还是无法解决问题,可以申请仲裁

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1、继续履行。一方不履行合同,首先另一方可要求违约方继续履行合同;2、解除合同。一方迟延主要债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的,当事人可以单方解除合同;3、定金罚则。支付定金一方违约时,不得要求对方退回定金;4、违约金;5、赔偿损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖纠纷合同纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

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