一房二卖后有哪些产权
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房屋被一房二卖的,房屋产权一般归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。
一房二卖的出卖人如未向买受人交付标的物或者办理登记手续,所有权不发生转移;此时出卖人就同一标的物与其他人订立的买卖合同均为有效合同,数个买受人同时行使请求权向人民法院诉讼的,人民法院应将房屋判决先行交付给先行订立买卖合同的买受人。
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一房二卖后房产属于哪一方
需要视情况而定。一房二卖房子应该属于哪一方,一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有。双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
2021.04.07 71 -
一房二卖产权权属归哪一方?
1.一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有; 2.双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有; 3.双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
2021.02.06 94 -
一房二卖的法律后果有哪些
一房二卖的法律后果及处理原则是:房屋应归先办理过户的人所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的人所有,均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的人所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同
2021.03.25 90
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一房二卖产权属于哪一方?
1.一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有; 2.双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有; 3.双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
2022-07-04 15,340 -
一房二卖产权属于哪一方
1.一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有; 2.双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有; 3.双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
2022-06-17 15,340 -
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2021-11-20 15,340 -
一房二卖的法律后果有哪些
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