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减按1% 征收契税什么意思?

2021-12-24 01:46

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2021-12-24回复

专业分析:

减按1%税率征收契税是指个人购买普通家庭唯一住房,面积小于90平方米(含90平方米)的契税%税率执行(农村户口免征)。此外,90~140平方米的契税为1、5%执行税率,超过140平方米或非首次购房契税按3%执行税率。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第五条

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就是某项应税活动以前税率大于1%,现在按照1%的税率征收契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。税种特点:契税属于财产转移税。契税由财产承受人缴纳。

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减按1%税率征收契税是指个人购买普通家庭唯一住房且面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按1%的税率执行(农村户口免征)。除此之外,90平~140平内的契税按1.5%的税率执行,超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率执行。

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