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那个没有的

2022-10-29 08:44

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云南在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

你交了钱买房,你和卖方形成了债权债务关系,卖方要根据合同的约定向你交付房屋,同时要求其承担违约责任。如果卖方未履行其交付房屋的义务,你最多能要求他返还房款,不动产产权的确认是以登记为准的,就是说你没有在房管部门登记办理房产证的话,虽然你已经付了款,要回了房子也算没有履行义务。违约责任如何承担要看你们合同如何约定。如果没有合同的话,但房子的产权还不能确认为你的。但同时,根据合同法的规定,你有权要求其继续履行交房义务,或要求其返还房款根据物权法的规定

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