您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公房可以买卖吗? ? ?

公房可以买卖吗? ? ?

2022-08-18 13:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-08-18回复

专业分析:

1、查看产权所有人的身份证件、核实房产面积、提供的房屋产权证是否属实。 2、查看房屋产权证上的产权所有人有几位。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意,如果是几位共有,则需要清楚共有人是否全部同意。在签订房产合同时也要全部到场,如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。 3、查看该房产是否已租赁,如果已租赁,需要对方提供房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

部分公房可以买卖。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有;公房主要由本地政府建设,向本城市居民出租出售。

邝李楠律师

广东宏力律师事务所

公房是否可以买卖,需根据以下情况决定:央产房、成本价公房、标准价、优惠价公房都可以买卖。买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件,也即公房买卖首先须获得国家的批准;军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里,这种公房在单位没有同意之前,不可能取得上市资格。

律师普法更多>>
  • 公租房可以买卖吗
    公租房可以买卖吗

    按照目前国家对于公租房的买卖政策来说,公租房是不能够在市场上进行流通和买卖的。因为只有在符合政策要求下,才可以享受优惠并且进行租赁使用。如果发现有人在市面上对公租房进行买卖和转让公租房,那么买房者要提高警惕,不要购入公租房。买卖公租房都是违

    2022.04.13 1,200
  • 公租房可以买卖吗?
    公租房可以买卖吗?

    公租房是不能卖的。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

    2020.01.17 145
  • 公租房可以买卖吗
    公租房可以买卖吗

    公租房一般情况下是不能买产权的。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有; 用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

    2020.02.18 125
专业问答更多>>
  • 公产房可以买卖吗公产房可以买卖吗

    所谓公产房,是指根据产权人的不同,分为三种类型的公共住房:一种是直接管理的公共住房,是指政府接管、国家租赁、收购、新建、扩建的住房。二是单位自行管理的生产。指全民所有制、集体所有制等单位拥有的住房,俗

    2021-12-11 15,340
  • 可以买卖公房吗?

    1、对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要

    2022-05-14 15,340
  • 公房可以买卖吗?

    公租金满五年可交易:政府投资建设和筹集的公租住宅,承租人满五年经市政府批准出售的,可申请购买。出售的公共租赁住宅从购买者登记房地产之日起5年内,不得进行上市交易的5年后需要上市交易的,政府优先回购,回

    2021-10-01 15,340
  • 公租房可以买卖吗

    公租房可以买卖,公租房需要住满5年才能买,买后5年才能卖。   根据《公共租赁住房管理办法》   第十八条   公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。   第二十七条   承租人有下列行为之一的,应当退

    2021-07-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁房可以买卖吗 01:21
    拆迁房可以买卖吗

    拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的

    5,013 2022.04.17
  • 买卖房屋定金可以退吗 00:52
    买卖房屋定金可以退吗

    购房者支付定金之后,没有合理的理由,通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续

    317 2023.01.04
  • 房产证划拨可以买卖吗 01:10
    房产证划拨可以买卖吗

    房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用

    8,933 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?