农村房屋买卖存在法律风险吗
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你说的风险很大指的是哪方面的风险？是本地村民今后耍赖要占有这个房子吗如果他耍赖占有这个房子法院支持他的主张吗？2.如果和村委会交易付款给村委会买地村委会开具加盖村委会公章的收款收据并且委托本地村民以他名义出面报建并给予好处费的事实也有村委会见证并加盖村委公章是不是就代表政府行为呢那是不是就可以认为今后假如有纠纷的话是村委错误在先明知这样操作违法还要这样操作可否起诉代表政府的村委赔偿买地方的损失呢3.假如买地小区有好几十户人家都是这样方式买地建房是不是可以法不责众呢4.如果买这个地建房之后今后如果这个地被征收了有没有补偿费呢？哪怕是成本价补偿也是可以的啊请律师帮忙解答非常
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房屋买卖的风险有：买卖未依法取得房屋所有权证的房产；买卖未经共有人、抵押权人同意的房产；买卖鉴定为危房的房产；买卖已被列入拆迁公告范围的房产；买卖法律限制交易的房产。
(1)二手房买卖合同无效之风险。 (2)房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。 (3)房屋质量难以保证。 (4)“一房二卖”不可不防。
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二手房买卖存在什么法律风险(一)二手房买卖合同无效之风险 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第六条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。虽然实践中法院对于无两证的二手房买卖合同的法律效
2020.10.15 199 -
买卖二手房的存在哪些法律风险二手房买卖存在的法律风险有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。
2021.01.26 100 -
买小产权房存在法律风险吗？小产权房的类型有： 1、集体建设土地上建造的房屋； 2、宅基地上建成的房子； 3、各类农业园或者养老院的别墅； 4、部分二手房。 有下列风险： 1.拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。 2.购买在建小产权房时，如果相关部门
2020.06.10 107
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农村房屋买卖存在哪些法律风险，什么是农村房屋买卖, 受法律保护？
随着城乡一体化趋势加深，相对优厚的劳动报酬吸引大量农民进城务工，进入城市的农民迫切需要处置其原有的农村房屋，而外来人员需购买相对便宜的农村房屋居住，城镇居民出于各种原因也打算在农村买房，导致农村房屋买
2022-02-27 15,340 -
农村买房存在哪些法律风险
购买农村房屋的行为实际上进行交易的是两部分的，一是指房屋，另一部分是相应的宅基地的使用权。 根据《土地管理法》第八条第二款的规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所
2022-04-06 15,340 -
房屋买卖过程中存在哪些法律风险
第一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标
2022-04-09 15,340 -
购买农村房屋的法律风险
购买农村房屋的行为实际上进行交易的是两部分的，一是指房屋，另一部分是相应的宅基地的使用权。根据《土地管理法》第八条第二款的规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
2022-03-15 15,340
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01:03
农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性
1,451 2022.04.17 -
01:23
借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,340 2022.04.18 -
01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,037 2022.04.17
