违反商品房认购协议的责任是什么
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双方在签订认购书后，存在购房者拒绝与开发商签订预售合同、开发商“撕毁”认购书而以更高的价格卖给第三人等两种可能。由于大多数认购书主要是通过定金方式约束双方当事人，因此，若房地产开发商或者购房人拒绝按照认购书约定签订商品房预售合同，均应依据定金罚则，违约方无权请求返还定金或其应向对方当事人双倍返还定金。
违反商品房认购协议的责任如下：违约方无权请求返还定金或其应向对方当事人双倍返还定金。我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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违反商品房认购书的法律责任违反商品房认购书的法律责任是：应当按照约定承担违约责任。商品房认购书属于预约合同，一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
2021.02.16 216 -
违反商品房认购协议应承担哪些法律责任双方在签订认购书后，存在购房者拒绝与开发商签订预售合同、开发商“撕毁”认购书而以更高的价格卖给第三人等两种可能。由于大多数认购书主要是通过定金方式约束双方当事人，因此，若房地产开发商或者购房人拒绝按照认购书约定签订商品房预售合同，均应依据定
2021.04.25 113 -
开发商违反认购书的责任有什么开发商应当就自己的违约行为给相对方造成预期利益的损失进行赔偿，但鉴于双方仅处于预约阶段，购房者未全额支付对价，从利益平衡和公平原则出发，违约方应该就相对方的机会损失进行赔偿。
2021.04.22 120
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违反商品房认购书的法律责任
由于商品房认购书属于预约合同，如果违反了，应当按照约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百九十五条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约
2022-06-02 15,340 -
违反商品房认购书的法律责任吗
由于商品房认购书属于预约合同，如果违反了，应当按照约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百九十五条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约
2022-06-03 15,340 -
违反商品房认购书内容的法律责任
由于商品房认购书属于预约合同，如果违反了，应当按照约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百九十五条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约
2022-06-05 15,340 -
2022年违反商品房认购书的法律责任
由于商品房认购书属于预约合同，如果违反了，应当按照约定承担违约责任。 《民法典》第四百九十五条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。 当事人一方不履行预约
2022-11-16 15,340
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01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,128 2022.05.18 -
01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
532 2022.10.23 -
01:33
违反房屋买卖补充协议有什么后果补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守
1,249 2022.01.22
