办理房屋所有权证的拆迁赔偿房步骤
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根据具体情况而定。如果拆迁赔偿房的土地性质为国有出让性质，那么是可以办理房产证的。拆迁房下来后，您需要持拆迁协议到不动产登记管理部门申请登记办理。在此过程中，您需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 根据《民法典》第209条和第211条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记，才能发生效力。如果未经登记，则不发生效力，除非法律另有规定。因此，为了确保您的权益得到保障，建议您在拆迁赔偿房后尽快办理不动产登记手续。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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《价格法》规定在我国境内发生的价格行为都适用，而《价格法》的具体执行者就是各级价格主管部门。价格主管部门是政府定价、政府指导价的制定者、价格纠纷的调解者和价格行为合法性、价格水平合理性的认证者。房屋拆迁赔偿的多少直接影响到工程实施的快慢，直接影响到社会的稳定性，因此，房屋拆迁赔偿的多或少应由当地价格主管部门会同建设部门、国土部门和监察部门进行实地勘察被拆迁房屋所处区域、建筑现状、建造年代、建 筑结构、用途等分别进行统计，综合现行市场行情确定被拆房屋的基准价格，然后由拆迁方依据基准价格结合被拆房屋具体情况同房主进行协商赔偿价。 如果达不成协议的，双方当事人均可委托当地价格主管部门设立的价格鉴证机构进行价格认证，并将此价格作为赔偿依据进行拆迁赔偿。
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