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共同贷款买的房产究竟如何分割?

2023-05-10 15:20

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2023-05-10回复

专业分析:

1、共同贷款买的房产分割首先根据协议分割,协议不成的,法院会将房屋判给婚前买房支付首付并进行产权登记的一方,产权登记方对另一方在还贷及增值范围内进行补偿。 2。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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