请求解答邓州的期房过户问题
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期房无法过户。r需要房主收房之后，取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证，带可以申请办理该住房过户手续。r《房屋登记办法》：r第三十二条r发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：r（一）买卖；r（二）互换；r（三）赠与；r（四）继承、受遗赠；r（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；r第三十三条r申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：r（一）登记申请书；r（二）申请人身份证明；r（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；r（四）证明房屋所有权发生转移的材料；r（五）其他必要材料。r前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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12345可能会解决拖欠工资，打12345会转劳动监察处理或者告知向劳动监察投诉，建议直接向劳动监察部门投诉单位的违法行为。劳动者可以到当地人力资源和社会保障局内的劳动监察投诉或向当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
一、房屋产权买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 2、过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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房屋过户问题房子过户就是指将房屋不动产产权证上的登记人改为另一个人，来实现物权的变更。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变动的标志就是将不动产登记簿上的名字改为另一个人。
2021.03.25 242 -
房产证过户的问题先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方
2020.06.30 142 -
房屋过户合同解除赔偿问题房屋过户后合同解除的，法院一般会根据当事人的请求判决返还房屋以及其所产生的孳息，并支付占有房屋期间为维护房屋所支出的必要费用、因返还房屋所支出的必要费用。
2021.01.20 102
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房屋过户问题（求详细解答）
过户是从双方到房管所收件登记并签字之日的算起的。 房屋过户注意事项： 1）房屋手续是否齐全 （2）房屋产权是否明晰 （3）交易房屋是否在租 （4）土地情况是否清晰 （5）市政规划是否影响 （6）福利房
2022-08-04 15,340 -
离婚的问题请求解答
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有：薪水、奖金生产、经营的收益知识产权的收益继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外其他应当归共有所有的财产。诉讼离婚需要写离婚诉讼状说明
2022-07-23 15,340 -
抵押房过户问题求解答我想买抵押房
不能过户，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。抵押房产如何过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(
2022-07-13 15,340 -
问题，求解答
個人認為：第一個不算工傷，需負平等責任以下才能認定為工傷。第二個不算工傷，因不是工作時間，也不屬于工作內容的延伸。
2022-10-23 15,340
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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
615 2022.04.15 -
01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
32,202 2022.04.15 -
01:00
商品有问题怎么要求赔偿商品有问题要求赔偿的，具体情况如下： 1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款，或者接受服务的费用的三倍； 2、增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元； 3、经营者
3,085 2022.04.17
