订到了不签约是不是没收?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“定金”是法律明确规定的一种担保方式，买房人在交纳定金后不履行合同义务的，开发商有权没收定金;而当开发商在收受定金后不履行合同义务的，买房人可以要求双倍返还定金。定金应以书面形式约定，数额不得超过主合同标的额的20%。 在实践中，开发商在与买房人签订《商品房买卖合同》前，通常会要求买房人签署认购书并缴纳定金，认购书中一般仅写明房号、购房价款及约定的签约时间，对双方具体权利义务并无明确规定。认购书中同时规定，买受人未在规定的期限内与开发商签订合同的，开发商有权没收定金;开发商将房屋卖与他人而不能与买受人订立合同的，开发商双倍返还定金。然而，当双方签署正式合同时，买房人往往会发现开发商提供的合同条款中存在不公平条款，并提出修改要求，但开发商通常不同意修改，致使双方最终未能达成一致订立合同。在此情况下，未能订立合同的原因不能归责于任何一方，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商无权没收定金。 需提醒买房人的是，在发生上述情况时，买房人一定要注意保留相应证据，以免发生纠纷时开发商不予认可。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
属于，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
房子交易合同上应该写得很清楚，必须按合同办事，最基本的应该是买方在规定的时间内交付首付款，没有收到首付款，肯定是不能过户的，这是最基本的权益，也是对自己财产的保护
-
-
收到传票是不是就不立案了收到传票是已经立案了。符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通过传票通知当事人。法院传票是人民法院依法签发的，要求被传唤人按指定的时间，到指定的地点出庭参加诉讼活动或进行其他诉讼行为的书面文件。
2020.02.08 213 -
合同到期但没签合同拒不搬走是不是就是违约合同到期租客不搬走,那么可以找租客进行续签新的租房合同,如果租客还是不续签合同,也不搬走,建议拨打110进行处理,如果警察无权管理此事,那么我们可以进行法院起诉,在起诉的时候,把租赁合同带上,这是一份有力证据。
2021.02.05 176
-
订购了不签约定金是否被没收
“定金”是法律明确规定的一种担保方式，买房人在交纳定金后不履行合同义务的，开发商有权没收定金;而当开发商在收受定金后不履行合同义务的，买房人可以要求双倍返还定金。定金应以书面形式约定，数额不得超过主合
2022-05-14 15,340 -
没有收到法院传票就没有收到开庭通知书了, 是不是就是通知不了
这个不需要你担心，传票的送达有多种，法院会想办法的，只是鉴于案件的审限来讲，法院通知你是要你知道案件到那一步了，现实中，法院的送达可用以下方式： 1、直接送达，又称交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文
2022-01-26 15,340 -
网购买的货物没有收到, 但是签了订单, 买家不配合签收, 这样怎么办
现在很多电商都支持货到付款的方式售卖货物，但是货到付款仍不能解决消费者的疑虑，那么这个时候作为消费者是可以要求验货，待货物完整无损后方可以支付货款，如果快递方不让你验货的话，你可以拒绝收货。在一般消费
2022-03-22 15,340 -
买房网签后没有收到通知是不是就被房管局查到了
你可以上网问一下，我知道的，网签就是你的购房合同都会在网上备案,就是房管局就会把你的房子在网站上公开以销售,避免一屋两卖。网上签约共需经历四道流程:第一步是存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。第二步
2022-02-27 15,340
-
00:50
签订合同不给合同违约吗签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；所以签订合同不给合
2,399 2022.04.17 -
00:56
合同是不是签了就生效合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合
1,176 2022.04.17 -
00:56
签了离婚协议书是不是就离婚了签了离婚协议书并不意味着离婚，离婚的法定程序是登记或者诉讼离婚。以登记离婚为例，夫妻双方感情确实已经破裂的，可以就财产分割和子女抚养等问题达成一致的离婚协议，并且拿着离婚协议前往民政部门申请登记离婚。同时，根据民法典的规定，我国实行离婚登记
9,390 2022.06.24
