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农村自建房离婚可以算为财产吗

2023-02-21 02:15

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2023-02-21回复

专业分析:

离婚时不能直接对地上修建房屋进行处理,而是要先进行分家析产,对自建宅基地进行确权,之后才能针对房产进行分割。在不分户的情况下,将宅基地使用权进行划分,均分宅基地的使用权。不分割宅基地及住房,一方向另一方给予一定补偿。宅基地已有建成房屋,在确认房屋权属的情况下,一方取得房屋给予另一方补偿。宅基地已有建成房屋,双方仍愿意在其原有的房屋分房居住的,直接明确各房屋归属。

法律依据:

《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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