租房没签合同交了定金发生纠纷应该如何样处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以先和房东进行协商，如果协商不成，因为没有签订合同，无法根据合同要求退还定金。 但也并非绝对不能要求退还，有以下三种情况之一的可以要求退还： 1、交付定金的人是无民事或限制民事行为能力人，也就是18周岁以下的人（但年满16周岁不满18周岁并且以自己的劳动为主要生活来源的按照完全民事行为能力人看待）。 2、出租房屋是没有取得建设工程规划许可证的或未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋是经批准的或未按照批准的内容来建设的临时性建筑。 后两种是属于原本就不能签订租赁合同的情形，因此就算签订了租赁合同，合同的效力也是无效的，房东最终也是要返还定金的，所以以上这三种情况可以要求房东返还定金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议； 因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人； 二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。
发生合同纠纷没有签订合同，可以协商处理。如果有足够的证据证明存在民事法律关系，可以到人民法院提起诉讼。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
-
房屋租赁没签合同发生纠纷如何处理房屋租赁没签合同发生纠纷当事人可以先行私下协商处理，协商不成的可以按照房屋租赁合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼，判决书生效后不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2021.01.12 197 -
合同发生纠纷应该如何处理合同纠纷主要有以下处理方法： 1、协商。在友好的基础上，合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的方式； 2、调解。合同当事人不能协商一致的，可以要求有关机构调解； 3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可以根据合同规定的仲裁条款或双方在纠
2022.04.15 164 -
如果发生了租房合同纠纷如何处理如果发生了租房合同纠纷，出租人和承租人可以协商处理。双方不愿意协商或者无法通过协商的方式解决纠纷时，一方当事人可以申请仲裁机构仲裁或者向法院提起诉讼解决。另外，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定当事人应当按照约定全面履行自己的义
2021.02.08 103
-
发生了房屋租赁合同纠纷应该如何处理
1、合同当事人协商解决； 2、可以要求第三方-中介方出面调解解决； 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。 根据自己的实际情况选择合适的纠纷处理方式，减少纠纷占用时间。
2022-10-14 15,340 -
租房没签合同交了发生纠纷怎么处理
最好补签。当然，如果定金收条上已经注明出租人、承租人，具体的租赁房屋的话，也可以视为就是租赁房屋的真实意思表示了。
2022-10-19 15,340 -
房屋租赁没签合同发生纠纷如何处理
房屋租赁没签合同发生纠纷的，双方首先可以协商处理，协商不成的，则可以起诉至法院处理，这种情况起诉的，当事人需要搜集证据证明事实租赁关系的存在。 没有签订租赁合同有口头协议的，只要能够证明其存在也是受法
2022-10-13 15,340 -
房屋租赁合同没签发生纠纷如何处理
房屋租赁没签合同发生纠纷的，双方首先可以协商处理，协商不成的，则可以起诉至法院处理，这种情况起诉的，当事人需要搜集证据证明事实租赁关系的存在。 没有签订租赁合同有口头协议的，只要能够证明其存在也是受法
2022-11-15 15,340
-
01:04
房租合同纠纷如何处理房屋租赁合同是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果双方在租赁合同方面产生了纠纷，可以通过以下四种途径解决。第一，双方协商，自行解决彼此之间的矛盾，各自退一步，最终达到较为合适的方法来解决纠纷。第二，调解解决，这就需要通
1,686 2022.04.17 -
01:43
房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用
1,488 2022.04.17 -
01:50
租房合同签了不想租了该如何办承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要
1,188 2022.04.15
