买房没有过户合同律师有权力回复吗
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房产没有过户,买卖合同有法律效力。房产没有过户导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题,不影响买卖合同的法律效力。房产交易依法发生债权的效力,不发生物权变动的效力。
买卖不过户的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同,即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立,不影响买卖合同的效力。 也就是说如果合同订立的当事人具有完全民事行为能力,且合同是双方当事人自愿签订的,且合同内容合法,不违背公序良俗,即使房屋没有过户也不影响合同的效力。
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买房没过户合同有效吗
买房没有过户的,不影响购房合同的效力,只要该合同是双方真实合法的意思表示,就依法生效,实践中,只有合同生效,才能够要求对方办理过户手续。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相
2021.02.16 125 -
买房没过户合同有效吗
在买卖合同签订之后,如果没有对房屋进行过户的话,合同也是有效的,应当采取分置角度看待,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权,物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力,如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。因此
2022.04.12 1,090
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买房子签合同没过户有法律效力吗?
1、合同有法律效力。但是没有房产证的房子并不属于你,如果卖方迟迟不过户,你只能起诉解除合同,返还已付房款,并要求对方承担违约责任。 2、买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事
2022-07-24 15,340 -
房屋买卖没有过户合同有效力吗
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2021-10-27 15,340 -
房屋没有过户合同有法律效力吗
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2021-11-16 15,340 -
买房交房协议没有过户有法律效力吗
一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方
2022-09-08 15,340
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合同没有盖章有法律效力吗
合同没有盖章的话,合同也能够成立并且生效。具体来说:当事人可以通过签字或者按手印的方式,来促使合同成立。因此,并不是说只要合同没有经过盖章,就不能够生效。其次,就算当时没有签字或者按手印,而且合同的当事人也没有盖章,但是只要其中一方已经履行
805 2022.05.27 -
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草签合同没有法律效力吗
草签合同如果满足合同成立生效的要件,则具有法律效力。草签合同属于当事人签订正式合同前的预合同,一般来说,草签合同只列明必要条款,比正式合同精简的多,但草签合同与正式合同一样具有法律效力,对合同双方具有约束力。 根据我国民法典的规定,合同生效
929 2022.04.17 -
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电子合同有没有法律效力
以电子数据签订的合同,同样具有法律效力。其法律效力具体是:电子数据作为电子商务各方当事人的真实意思表示,具有与书面文件同等的法律效力,不能仅因其不是采用传统书面文件的形式而加以歧视。经过电子签名的电子数据,在具备必要的技术保障下,符合传统法
515 2022.05.21