我想问一下针对常州买二手房要交哪些税
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有关的税收留置权，是指负有纳税义务的纳税人如有欠缴税款就自动成为政府的债务人，税收留置权随之产生直至他偿清税债为止。政府通过国税署作为债权人对作为债务人的欠税人的财产实施税收留置权，以满足政府的税收权益。 所谓留置权是指债权人按照合同约定占有债务人财产，在与该物有牵连关系的债权未受清偿前，有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。
1买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。凭完税契证到土管部门办理国土证。凭完税契证到房管部门办理房产证。
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我哥哥想问一下二手房过户交税政策是哪些？二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。［1］结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。
2024.05.26 25 -
我想买二手房，想问问二手房营业税怎么算买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房9
2024.06.25 20 -
我想问一下二手房买卖要几份合同，需要注意些哪些关于二手房买卖要几份合同，一般都是一式多份。至于要注意什么：和中介签主要注意:1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.注意卖房者
2022.10.28 11
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我想问一下针对房地产产权有哪些常见疑问
消费者在购买房屋的时候发现看中的项目越来越多是四十年土地使用年限的房产。根据土地性质规定，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。住宅用地为70年，商业、
2024-09-09 15,340 -
我想问一下针对房产税中出租房如何交税
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×12 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房
2024-09-09 15,340 -
我想问一下针对工资多少以上要交税
根据《个人所得税法》关于工资薪金个税规定： 1、起征点是5000元 2、就超过5000元部分征收(5000元超过5000元零元，即5000元不需要征税) 3、超过5000元部分，根据超过额度有不同的税
2024-09-09 15,340 -
我想问一下针对个体营业执照要交税吗
个体营业执照要交税。需要交纳的税有： 1、个体营业销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。 2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。 3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税
2024-09-06 15,340
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01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,644 2021.04.25 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
710 2022.05.18 -
01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
11,024 2022.04.15
