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国家的是否可以买卖,是否可以

2022-10-25 06:15

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2022-10-25回复

专业分析:

这属于安置房买卖政策问题,你可以向当地的有关主管部门咨询。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国家两限房一般可以买卖,但是必须满足限制条件,一般五年内不得转让。《经济适用房管理管理办法》第三十条第二款、第三款规定,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

章法律师

广东律参律师事务所

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