您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房贷押金什么时候返还

房贷押金什么时候返还

2022-10-13 22:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

归还时间:房产证办理出来并完成抵押登记后,银行将贷款保证金还给开发商;开发商从银行收到保证金后,在7个工作日内退还给购房人。公积金贷款从来没有收取过“保证金”,所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费,目前该费用已经取消,之前收取的,按原政策执行,因该笔费用是按贷款年限缴纳,提前还款的,按剩余的贷款期限申请退还。 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般押金应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间财产有损失,应在扣除财务损失后返还。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房押金一般情形下在到期之时退还,前提是承租人不存在违约情形的。若是租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约的,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。

律师普法更多>>
  • 租房押金什么时候退还
    租房押金什么时候退还

    租赁押金在双方签订的租赁合同约定的情况下,按照约定的时间退还。在没有约定的情况下,押金通常在解除租赁合同的当天退还。一般情况下,房东应在租赁关系消除、租客清空、点清并支付全部应付费用后的当天,将租金全额无息退还给租客。承租人在退租时损坏租赁

    2022.04.16 4,647
  • 租房押金该什么时候退还
    租房押金该什么时候退还

    租房押金该在租赁关系终止当天退还。退还租房押金的标准: 1、除合同另有约定外,房东应在租赁关系消除、租户清空、清理并支付所有应付费用后的当天,将租赁押金全额无息退还给租户。租赁提前解除,没有约定押金作为违约金,房东也应退还押金; 2、租赁期

    2022.04.16 4,183
  • 租房押金在什么时候退还
    租房押金在什么时候退还

    租房押金在退租且房屋及其设施无损坏时退还。租房人合同期满要求退租时,业主可以以房屋设施损坏或其他借口为条件扣除租房人押金,给租房人造成不必要的损失。因此,在签订租赁合同时,双方应注明租赁期满后多少个工作日内,业主应在房屋及其设施无损坏的情况

    2022.04.16 2,326
专业问答更多>>
  • 质保金什么时候返还啊?

    这在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。 质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。

    2022-05-17 15,340
  • 租房的押金什么时候退还

    法律并没有明确规定租房押金什么时候退。在实践中,一般是房屋租赁到期,在不续租的情形下,按照合同约定退押金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人

    2022-07-02 15,340
  • 租房押金在什么时候退还

    租房押金符合以下情况时可以退,一般在租期满之后退 在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的

    2022-08-12 15,340
  • 房租押金什么时候退房租押金什么时候退

    租房押金符合以下情况时可以退,一般在租期满之后退 在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的

    2022-08-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 取保候审金什么时候退还 01:22
    取保候审金什么时候退还

    根据《刑事诉讼法》的相关规定,被告人或者犯罪嫌疑人在取保候审期间,没有违反有关取保候审人的义务的,则可以在其取保候审结束后,凭借解除取保候审的通知书或者其他有效的法律文书,至就近的银行办理取保候审保证金的退还手续。 犯罪嫌疑人或者被告人在取

    5,402 2022.04.17
  • 购房佣金不返还怎么办 00:51
    购房佣金不返还怎么办

    购房佣金不返还的处理办法如下:如若协商不成,可以收集证据向法院起诉,如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议,可以保存好相关证据,起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金,中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益,可以通过法律途径维护自己的正当权益。

    6,854 2022.05.11
  • 定金双倍返还的规定是什么 01:15
    定金双倍返还的规定是什么

    根据我国民法典的规定,双倍返还定金,是指法律规定的定金罚则。定金,指的是合同双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定,就是收受定金的一方如果不履行约定的债务,或者履行债务的行为不符合约定,致

    2,778 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?