您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同签署几天违约是怎样的

购房合同签署几天违约是怎样的

2022-06-30 11:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-06-30回复

专业分析:

通常情况下,购房合同的生效时间是从购房者与开发商都在购房合同上签字或盖章之时起而生效的。虽然购房合同的生效时间是从双方当事人签章之日起生效的。但也有以下两种例外情形:1、商品房买卖双方约定合同生效条件的,购房合同自生效条件之日起生效;2、法律、法规、规章规定或当事人约定买卖合同公证后生效的,则买卖合同从办理公证手续之日起生效。所以,如果没有上述的例外情况,购房合同的生效时间就是买卖双方的签字之时起生效的。 因此,关于购房合同签署几天违约的回答是合同生效后就可以算是违约了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同签署了还可以违约,但是签订房屋买卖合同后,当事人一方违约的,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

李鹏律师

天津君申律师事务所

购房合同签署了还可以违约,但要承担违约责任。购房合同签署了可以违约,但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 购房合同签约流程是怎样的?
    购房合同签约流程是怎样的?

    1、了解购房合同的基本条款,与经纪商量并且制定出价与谈判策略。 2、确立价格、订金、交房日期和其他附加条件等,常见附加条件是贷款和验房。 3、签字并递交合同,可以直接递交或传真,买方进行购房资质审核:卖方进行房屋核验。 4、在合同经双方签字

    2020.10.29 575
  • 同时签署租赁合同签署顺序是怎样的
    同时签署租赁合同签署顺序是怎样的

    出租人就同一房屋订立数份租赁合同,履行顺序先住进租赁房屋中的,再是办理登机了的,最后为合同最先成立的。

    2020.03.10 249
  • 购房合同违约金的规定是怎样的
    购房合同违约金的规定是怎样的

    购房合同中,当事人可以约定违约金的数额或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额

    2021.03.15 125
专业问答更多>>
  • 购房合同签署了是否还能违约的

    购房合同签署了不能违约。购房合同依法成立受法律保护,双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务,随意违约应当承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

    2022-06-27 15,340
  • 购房合同签署了还能否违约

    1、可以,但是签订房屋买卖合同后,当事人一方违约,可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,违约方应该赔偿另一方当事人。 2、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

    2022-06-07 15,340
  • 购房合同签署了还能不能违约

    1、购房合同签署了不能违约,随意违约应当承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 2、购房合同依法成立受法律保护,双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务。

    2022-06-08 15,340
  • 签署购房合同律师到场是怎样的

    有的中介会提供的,不过会收取律师出场费的,一般签署购房合同律师到场见证一下。不过透透房产网是全程都由专业律师代办过户并走完所有流程的,后续的交易如果有任何纠纷提供免费打官司的。全程只收一口价,不会有其

    2022-06-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订购房合同后卖方违约怎么办 01:04
    签订购房合同后卖方违约怎么办

    签订购房合同卖方违约的,买方可以主张定金责任或者违约金责任,二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不

    1,099 2022.04.15
  • 签合同房东违约怎么办 00:55
    签合同房东违约怎么办

    签合同房东违约的解决方法: 1、要求房东按照合同,继续履行交付房屋的义务; 2、如果双方有约定定金,房东作为接受定金的一方,应当对定金双倍返还。值得注意的是,定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%; 3、如果双方约定有违约金条款,可以要

    1,976 2022.04.15
  • 产品购销合同违约责任怎样写 01:18
    产品购销合同违约责任怎样写

    违约责任是合同一方不根据合同约定履行义务或者不完全履行义务时应承担的法律责任。在产品购销合同违约责任中,当事人可以设立违约金或者约定违约方需要赔偿守约方的损失作为合同违约的救济方式。如果守约方有证据证明违约金金额过低,可向人民法院请求增加违

    1,415 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?