房子留给子女，继承，赠与，买卖哪种方式最合算
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二手房交易流程中，除了常规的房屋买卖，其实还有很多种房屋交易方式。尤其是市民在办理房屋过户手续的时候，都希望能把过户费用尽可能的减少。目前房屋过户主要有三种方式：房屋继承、房屋赠与以及最常见的房屋买卖。不过这三种过户方式哪一种最划算呢房子过户后想要再卖出去，又是哪种过户方式要交的税最多继承划算但条件严苛在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。赠予费用少但风险高其他亲人，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与过户与或者买卖过户。如果是一套面积80方，原价80万，现价值100万元的房屋，在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中，属于二套房买卖，且需要交纳营业税的情况，交费是最高的。
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要根据实际情况来定。1、亲人之间过户的，房子通过继承的方式来过户最划算。直系亲属中，即使兄弟姐妹也不能通过继承获得房子，只能选择赠与；2、房子要交营业税的，通过赠与的方式来过户较划算；3、首次购房的，5年以上费用最低，可以通过买卖的方式过户。
继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但是因为这种方式需要父母一方去世的情况下才能实现，因此现实的可操作性并不是很强。因此推荐 1、五年以内的房产赠与过户：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。 2、五年以上房产买卖过户：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
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房产过户给子女哪种方式最划算房产过户给子女哪种方式最划算：父母的房产想要过户给子女的话，也需要办理过户手续，一般过户的时候有多种方式，主要有继承、赠与和买卖这三种方式，哪种方式最划算呢，1、房产过户给子女后，子女未来要将房产出售的话，买卖方式最划算。因为赠与和继承方式
2022.04.13 6,160 -
父母的房子过户给子女哪种方式最划算一般情况下，继承的方式最划算，因为继承只需要缴纳公证费。以赠与方式，需要办理赠与公证，缴纳评估费、公证费，缴纳全额契税、印花税费等费用。
2020.09.10 1,929
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房子继承赠与买卖哪种方式最合算？
二手房交易流程中，除了常规的房屋买卖，其实还有很多种房屋交易方式。尤其是市民在办理房屋过户手续的时候，都希望能把过户费用尽可能的减少。目前房屋过户主要有三种方式：房屋继承、房屋赠与以及最常见的房屋买卖
2022-10-06 15,340 -
房子继承交易房子过户给子女哪种方式最合适？买卖？赠与？继承
建议走买卖过户手续，房子继承交易赠予的费用和过户的费用差不多，但是你要走赠予的话，以后再卖的话会产生20%的个人所得税，而且无年限的。过户费： 1、契税（90平米一下首次购房1.0%） 2、土地出让金
2022-07-04 15,340 -
房子过户给子女买卖赠与继承哪种方式最省钱
父母房子过户给子女买卖赠与继承，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。 买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，
2022-06-29 15,340 -
房子过户给子女哪种方式最合适？买卖？继承
没有最合适，只有相对合适，看具体情况来定。继承，只有房主死亡，才可以办理继承。花费是公证费用2%，评估费千分之六，过户交纳几百元手续费。赠与，需要先办理赠与公证，交纳评估费千分之六，公证费2%。过户时
2022-10-06 15,340
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01:13
父母给子女买房子属于赠与行为吗父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不
3,308 2022.04.17 -
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膝下无子女遗产留给谁继承膝下无子女遗产留给谁继承，要根据具体情况确定： 1、有遗赠扶养协议或者遗嘱的，按照遗赠扶养协议、遗嘱办理继承； 2、没有子女的，应当由其他第一顺序继承人继承，包括配偶，父母； 3、没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹，祖
788 2023.02.18 -
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房屋赠与和继承最新政策房屋赠与和继承最新政策如下：1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹，只要符合法律继承人的标准，对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式，等老人离世后，去固定资产中心做一下过户即可；2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过
2,280 2022.04.17
