建设工程合同索赔管理的相关复习资料
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1、代理的特征: a.代理是代理人为被代理人实施民事法律行为; b.代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为; c.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志; d.代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。 2、诉讼时效:权利人在法定期间内不行使权利,法律规定消灭其胜诉权的制度(消灭时效)。 作用:维护社会关系的稳定、督促当事人及时维护自己的合法权益、利于人民法院对案件的审理。 3、担保: ①定义:合同双方当事人为使合同得到全面按约履行,根据法律法规经双方协商一致而采取的具有法律效力的保证措施。? ②基本内容:保证(保证合同(要式法律行为)一般保证、连带保证);抵押(不转移);质押(移交);留置;定金。 ③履约担保类型:银行履约保函(有/无条件)、履约担保书、保留金。 4、工程建设保险:建筑工程一切险;安装工程一切险;专业责任险;社会保险;信用保险与保证保险;机动车辆险;十年责任险和两年责任险。 5、合同: ①定义:平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ②分类:基本分类、其他分类(双务和单务合同、有偿无偿合同)。 ③订立的形式:口头;书面;其他(推定、默示)。 ④原则:法律地位平等,自愿,公平诚实信用。 ⑤合同订立程序以及法律条件: a.要约:希望和对方订立合同的意思表示。 法律条件: 1)内容必须具体确定 2)应表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示的约束。b.承诺:受要约人做出的同意要约的意思表示。法律条件: 1)必须由受要约人作出 2)只能向要约人作出 3)承诺的内容应当与要约的内容一致 4)必须在承诺期间内发出。? 6、招标公告:要约邀请;投标文件:要约;定标:承诺。 7、抗辩权:在双务合同中,当事人一方有依法对抗对方权利主张的权利。?同时履行抗辩权:当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。?先履行抗辩权:当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方未履行或履行不符合规定的,后履行的一方有权拒绝其相应的履行要求。 不安抗辩权:在合同成立后,如果后履行债务的一方当事人财产状况恶化,先履行债务的一方当事人确有其财产状况恶化的证据时,在后履行债务的一方未履行或未提供担保之前有权拒绝先为履行。 8、代位权:债务人怠于行使其到期债务,对债权人造成损害,债权人可以向人民法院一自己的名义代位行使债务人的债权。 撤销权:当债务人放弃其到期债权或无偿转让财产,或者以明显不合理低价处分其财产,对债权人造成损害的,债权人可以依法请求法院撤销债务人所实施的行为。 保全制度:是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害,而设置的保全债务人责任财产的法律制度。
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建设工程无效合同能索赔吗
建设工程无效合同能索赔。承包人应向工程师发出意向通知,工程师对承包人的索赔申请进行审核,认可该项索赔后通知承包人,发包人审批工程师的索赔处理证明,承包人作出是否接受最终索赔的决定。
2021.04.28 129 -
建设工程索赔的证据
建设工程索赔的证据:建筑公司工商登记资料;招标文件、中标通知书;建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同;工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证;工程验收、结算凭证、质检报告等。
2020.08.20 146 -
工程索赔的相关条件
工程索赔成立的条件如下: 1、因材料质量问题或材料供应不及时导致的索赔; 2、由于人为原因,引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的索赔; 3、由于不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误引起的索赔。《建筑
2020.01.15 110
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建设工程总承包合同标的、工期审计 总承包合同标的是指当事人权利义务共同指向的东西,一般用数量表示,也有的技术性项目的合同标的还包括技术性能。由于总承包合同建设规模和投资的多变性、标的数量,就必然随着变
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建设工程施工合同纠纷管辖的相关规定
针对建设工程施工合同纠纷管辖的规定,根据新颁布的民诉法司法解释第二十八条:“建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖”,以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条:“下列案件,由本条规定的人民法院
2023-04-02 15,340 -
工程勘察设计合同执行索赔的相关问题
合同生效后,发包人因非设计人原因要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约定向设计人支付违约金;已开始设计工作的,发包人应按照设计人已完成的实际工作
2023-06-08 15,340 -
建设工程合同垫资的相关内容是如何的
1、对于垫资,首先当事人是否约定是垫资,如果约定是垫资就按垫资来处理,这时可以请求返还垫资,如果对垫资还约定有利息的,也要按约定支付利息。如果对垫资没有约定利息的,是不能要求支付垫资利息的。如果当事人
2022-08-05 15,340
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建设工程索赔时效是怎样的
在建设工程索赔纠纷中,受到侵害的一方可以起诉另外一方,要求另外一方进行赔偿。在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。诉讼时效是三年。诉讼时效并不是从侵权发生时开始计算的,而是从被侵权方知道或者应当知道权利被侵害时开始计算的。被侵权方
1,134 2022.04.17 -
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建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定
关于建设工程施工合同纠纷的管辖权确定,有如下两种不同的情形: 1、合同约定存在有效仲裁条款的,依法属于《民事诉讼法》第一百二十四条,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉,人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁的情形,该案应
754 2022.04.15 -
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建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定,建设工程合同的类型主要包括: 1、施工合同、勘察合同和设计合同; 2、合同的具体内容包括,当事人的姓名或名称、住所等信息; 3、工程的名称、范围、质量; 4、建设工期; 5、竣工验收; 6、质量保
4,000 2022.04.17