贷款买的房，离婚后怎么办
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1、夫妻共同贷款购买的财产属于夫妻共同财产，未还清的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。离婚时，双方共同偿还。如果夫妻双方协商，其中一方可以偿还。但夫妻关于共同债务的约定不得对抗善意债权人，债权人可以要求夫妻任何一方偿还，偿还贷款的一方可以按照约定向另一方追偿。 2、一方婚前用个人财产支付首付，婚后用共同财产偿还住房贷款，房地产登记在首付方名下，离婚时协议不成，人民法院可以判断房地产登记一方，尚未偿还的贷款是房地产登记方的个人债务。双方婚后共同偿还支付的款项及相应的财产增值部分，离婚时，房地产登记一方应当补偿另一方。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚后贷款应属夫妻于夫妻共同生活的就属于共同债务，离婚时应由原夫妻双方共同承担。如果能举证是一方贷款，而且没有用于夫妻共同生活的，就属于一方的债务，有一方偿还。
需要分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。
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婚后贷款买房离婚了怎么办婚后贷款应属夫妻于夫妻共同生活的就属于共同债务，离婚时应由原夫妻双方共同承担。如果能举证是一方贷款，而且没有用于夫妻共同生活的，就属于一方的债务，有一方偿还。
2021.03.08 268
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夫妻离婚和贷款买沪敞高缎薨等胳劝供滑房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户
2022-03-12 15,340 -
夫妻婚后贷款买房离婚后贷款怎么办
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2021-06-03 15,340 -
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2022-06-06 15,340
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婚后贷款买的房子离婚怎么分婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还，如果共同财产不足以偿还的，可以由夫妻双方自行协商签订协议，确定房子归属，并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成，可以向法院提起离婚诉
622 2022.05.23 -
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1,744 2021.07.05 -
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370 2022.05.18
