地下室是否需要交给物业费？
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根据《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。同时，《物业管理条例》规定，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
《物业管理条例》：第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。\n物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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如果漏水是由于物管公司疏于管理造成的则可以不交或者少交物业费，否则不交物业费是没有法律依据的。如果我的回复对您有帮助的请予以“采纳”或者给予“好评”
目前，纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。所以，地下室能否收取物业费，关键看地下室的面积是否记载在房产证中。“如果你们在合同中已经约定，地下室不办理产权证，那物业公司无权收取地下室的物业管理费。
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2020.03.16 387 -
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2022-10-22 15,340 -
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